Maison en viager occupé

5 pièces - 120m²

Châtellerault (86100)

🏡 Châtellerault (86100) – Viager occupé : une opportunité rare au cœur du centre‑ville Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du lycée et de tous les commerces du centre‑ville, cette maison de plain‑pied offre un cadre de vie idéal et une qualité irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. ✨ Un placement exceptionnellement avantageux Viager occupé portant sur un homme et une femme de 79 ans. En partant d’une valeur de bien de 160 000 €, vous devenez propriétaire sur la base d’une valeur occupée de seulement 85 600 €. Vous ne versez que 25 600 € (honoraires d’agence et de conseil inclus), puis une rente mensuelle de 437 €. 🎯 Les avantages financiers qui font toute la différence Forte décote immédiate sur un bien de très belle qualité Aucun intérêt bancaire : un véritable crédit vendeur gratuit Frais de notaire réduits Investissement socialement responsable Un bien parfaitement placé, sain, entretenu et sans travaux 🏠 Une maison de qualité, rare sur le marché Plain‑pied fonctionnel : entrée, salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau, wc Sous‑sol complet : garage, atelier, chaufferie, cave Joli jardin clos, calme et agréable Un placement sûr, rentable et idéalement situé, offrant une décote exceptionnelle sur un bien de très belle qualité, prêt à traverser le temps sans mauvaise surprise. Une opportunité à saisir.