Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 67m² proche de Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Vente en nue propriété, proche de Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Modalités d'acquisition :
Découvrez une perle rare LA BAIE DE SION pour un futur investissement villégiature judicieux. Un prix très attractif, abattement de 60% !
Placement de qualité entre SAINT GILLES CROIX DE VIE - SAINT JEAN DE MONTS Emplacement privilégié, prix maîtrisé pour cette maison datant de 1952. - Plage de Sion à pied (50m) - Le centre ville, les commerces et le marché à 50 m Le paiement : Un capital unique de 138 225 € honoraire inclus, vous exonérant ainsi d‘aléas. Un investissement résiliant et tangible dans la pierre et qui sera valorisé dans le temps, secteur dynamique.
SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ. Station balnéaire voisine de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la Côte de Lumière. Dix kilomètres de sable fin et trois kilomètres de côtes rocheuses. Découvrez cette maison vous offrant une vie pratique de plain-pied. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, un cellier et un garage. Une surface cadastrale de moins de 200 m² avec une cour et deux débarras. Rénovation : menuiserie double vitrage, isolation du grenier, électricité, chauffage.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422685026) :
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