Maison en viager occupé 5 pièces - 100m² Séguret (84110)

Viager occupé, Séguret (84110)
Opportunité de ce viager occupé pour anticiper sereinement votre retraite, sous le soleil de la Provence, Dans l’un des plus villages de France, maison de plain-pied, au cœur des vignobles de prestiges.
Maison de plain-pied sur 1 240 m² de terrain, à 5 mn du village médiéval classé de Séguret, au cœur d’un vignoble de prestige, Comprenant un séjour avec cheminée insert, cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d’eau Grande véranda, avec accès terrasse et jardin, reliant 2 chambres Abri voitures neuf Garage aménagé en buanderie 2 grandes caves Terrain de boule Les plus : DPE C avec équipements d’une pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, 36 m² de panneaux solaires thermiques
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment