Maison de village au centre d’un hameau situé entre Avignon et Gordes, secteur très recherché à forte plus valu.
Composée tout en rez de chaussée, avec 3 chambres, salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier 2 toilettes et une salle d’eau à l’italienne.
Double vitrage, chauffage central + climatisation réversible, volets roulants automatisés.
Agrémenté de 2 grands garages fermés par portes automatisées.
Forage
Le tout sur un terrain plat clos et arboré de prés de 900 M²
Caractéristiques de la maison
Isle sur La Sorgue (84) secteur Petit Palais
Maison de village au centre d’un hameau situé entre Avignon et Gordes, secteur très recherché à forte plus valu.
Investissement immobilier à prix réduit / viager occupé Homme 68 ans, Femme 73 ans
Comme de plus en plus d’investisseurs avertis, capitalisez votre épargne de façon pérenne dans la pierre, sans fiscalité ni frais bancaires et développez votre propre patrimoine immobilier
Ici belle opportunité d’acquérir ce bien d'une valeur immobilière actuelle de 300 000 € avec une réduction immédiate de son prix de 168 600 € soit - 56.2 %
Mais aussi des frais de notaire réduits
Tout cela grâce à la décote d’occupation
Vous deviendrez l’heureux propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 65 500 € F.A.I
Et une rente (ou épargne) mensuelle de 439 €
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires, ni risques locatifs.
Vous l’aurez compris, le viager occupé est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, non fiscalisé offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix d’achat réduits et frais de notaire réduits grâce à la décote d’occupation.
C’est également un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs souhaitant améliorer leur retraite.
Maison de village au centre d’un hameau situé entre Avignon et Gordes, secteur très recherché à forte plus valu.
Composée tout en rez de chaussée, avec 3 chambres, salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier 2 toilettes et une salle d’eau à l’italienne.
Double vitrage, chauffage central + climatisation réversible, volets roulants automatisés.
Agrémenté de 2 grands garages fermés par portes automatisées.
Forage
Le tout sur un terrain plat clos et arboré de prés de 900 M²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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