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Vendu

Viager libre à Carpentras (84200)

Appartement - 170 m² - 7 pièces

Carpentras (84200)

Ref. 422284089

DESCRIPTIF DU BIEN

VIAGER LIBRE

ENVIRONNEMENT

Vente en viager Libre à Carpentras 84

Maison de village derrière les remparts de la vieille ville.
A 30 m des rues piétonne du centre ville.

Maison sur trois niveaux avec deux logement cote a cote donnant chacun sur une rue parallèle.
Le premier logement :
Type T4 en bas pièce a vivre cave garage wc et débarras il est traversant.
1er étage chambre salle de bains
2eme étage 2 chambres + terrasse balcon plus climatisation
3eme étage 1 chambre +clim+ salle de bain+ wc

VUE SUR LE MONT VENTOUX……………….et vue sur des jardins pas de vis a vis proche

Logement 2 Type T3
en bas 1 entrée+1wc+1 coin ménage rangement+ wc
1er étage : 2 chambres+ 1 salle de bain
2eme étage : 1 piéce a vivre+ coin cuisine+ mezzanine

Valeur locative totale 1.200 euro.

Prévoir des travaux de rafraîchissement dont j'ai des devis
Cette maison très bien exposé et la propriétaire le cède pour un complément de retraite sans soucis.

Caractéristiques de l'appartement

Surface

170 m² - 7 pièces

Equipements

À proximité

Etage

Rez-de-chaussée

Année

2023

Viager libre à Carpentras (84200)

Appartement - 170 m² - 7 pièces

Carpentras (84200)

Ref. 422284089

Propriétaire :

femme 71 ans

Référence de l'annonce :422284089

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 204 324 €

Bouquet (FAI) : 29 411 €

rente : 970 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

84200 Carpentras - Viager libre - femme 71 ans

Vente en viager Libre à Carpentras 84

Maison de village derrière les remparts de la vieille ville.
A 30 m des rues piétonne du centre ville.

Maison sur trois niveaux avec deux logement cote a cote donnant chacun sur une rue parallèle.
En partant d'une valeur du bien de 204.324€ vous acheter ce bien sur la base d'un composée d'un bouquet de 29.411€ FAI d'une rente mensuelle de 970€.

Vous faites une acquisition pour un petit montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne, comme si vous loué une maison mais la C EST POUR VOUS .Les loyers sont pour vous et sans passer par la banque.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 204 324 €

Bouquet (FAI) : 29 411 €

Rente : 970 €/mois

Horizon d'investissement : entre 16 et 21 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet14 %

Rente cumulée86 %

Référence de l'annonce :422284089

DESCRIPTION DU BIEN

84200 Carpentras - Viager libre - femme 71 ans

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT

Surface : 170 m² - 7 pièces

Equipements :

À proximité :

Nbr. de niveaux : Plain pied

Année : 2023

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 1500 €/an

Ordures ménagères : 380 €/an

CHAUFFAGE

Energie :

Générateur :

Emetteur :

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :422284089

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable