Appartement en viager occupé

3 pièces - 71m²

Fréjus (83600)

Sud Var / Fréjus, un art de vivre entre mer et nature Nichée entre les eaux turquoise de la Méditerranée et les reliefs majestueux de l'Estérel et des Maures, Fréjus offre un cadre de vie privilégié où douceur de vivre et patrimoine se conjuguent à merveille. Ancien port romain devenu une station balnéaire prisée, Fréjus séduit par son riche héritage historique, son cœur de ville provençal, ses monuments emblématiques et ses longues plages de sable fin. Une destination où il fait bon vivre tout au long de l'année. Au cœur d'un golfe exceptionnel, Port-Fréjus, port historique de la ville, est aujourd'hui l'un des principaux ports de plaisance de la Méditerranée. Avec ses 849 anneaux, il accueille des bateaux jusqu'à 40 mètres et offre un cadre animé, entre restaurants, commerces et promenades en bord de mer. Idéalement située, Fréjus bénéficie d'une excellente accessibilité. L'autoroute permet de rejoindre rapidement les principales villes de la Côte d'Azur, tandis que la gare SNCF facilite les déplacements en train. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur se trouve à seulement 50 minutes, offrant des liaisons vers de nombreuses destinations. Le bien Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, il offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 36 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles journées ensoleillées. La terrasse est équipée d'un vélum, garantissant un confort optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et vous assure un stationnement sécurisé. Les atouts: situé au dernier étage. Résidence sécurisée avec piscine protégée. terrasse de 36 m² avec vélum. pas de vis à vis Garage fermé en sous-sol. proximité des plages, du port, des commerces et des axes de communication.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

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