Maison en viager occupé

2 pièces - 35m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

Entre collines, pinèdes et plages turquoise, Bormes-les-Mimosas séduit par son charme authentique et son cadre de vie prisé toute l’année. Très recherchée pour son calme, sa beauté et sa forte attractivité touristique, la commune offre un marché immobilier solide, idéal pour allier plaisir et performance patrimoniale. Un secteur à forte demande, où chaque bien se distingue par sa rareté et sa valeur durable. 🎯 Un investissement patrimonial rare et stratégique sur la Côte d’Azur 👇 ✅ Prix d’achat ultra décoté : Valeur du bien sur le marché libre : 220 000€ Valeur du bien sur le marché occupé : 200 000€ Votre prix d’acquisition : 75 600€ seulement 👉 Plus de 60% de décote, soit une plus-value immédiate de près de 144 400€ sur un bien rare et idéalement situé. ✅ Frais de notaire réduits : Calculés sur la valeur d’acquisition (75 600€), et non sur la valeur libre. 👉 Une économie directe et immédiate. ✅ Charges et fiscalité avantageuses : Malgré les prestations haut de gamme (piscine et tennis), la résidence affiche de faibles charges de copropriété et une taxe foncière contenue. 👉 Un niveau de rentabilité rare pour un bien de ce standing sur la Côte d’Azur. ✅ Top localisation = valeur sûre : Mazet niché à Bormes-les-Mimosas, dans une résidence recherchée avec piscine et tennis, au calme absolu, sans vis-à-vis et en fond d’impasse. 👉 Les plages, le port et les commerces sont à seulement quelques minutes — un emplacement premium, gage de valorisation patrimoniale continue. ✅ Un placement immobilier sécurisé sans aléa locatif : Pas de gestion, pas d’impayés, pas de fiscalité : vous investissez dans la pierre, sur un bien qualitatif et bien entretenu. 📈 Un actif tangible, rentable et à fort potentiel : Dans un marché tendu où les prix ne cessent de grimper, vous bloquez aujourd’hui une valeur future, en vous constituant un patrimoine de qualité à prix réduit.