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Maison en viager libre 4 pièces - 87m² Bouffémont (95570)
Bouffémont (95570)
Viager libre, Bouffémont (95570)
Maison
87m²
4 pièces
Femme, 82 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI127 200 €
Rente1 882 €/mois
Valeur du bien340 000 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
Rare ! Viager LIBRE ! Devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied sans crédit ni frais bancaire : un investissement malin, immédiat et 100 % maîtrisé.
Analyse financière
Bouquet 37%
Rente cumulée 63%
VIAGER LIBRE - dame de 82 ans En tant de crise immobilière et de fort taux bancaire, le recours à une acquisition en viager libre permet de grande économie d’intérêt tout en permettant d'y faire sa résidence principal ou une mise en location. Le loyer potentiel est d'environ 1 650 €uros/mois. À retenir : - Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre entre nature, proximité de bassin d'emploi et de PARIS - Accès à la propriété avec une facilité de financement - La location de la maison vous permettrait de couvrir le paiement des rentes - Excellent potentiel de valorisation Pas de vente à terme libre possible.
Descriptif du bien
BOUFFEMONT - commune située à 23 km de Porte de la Chapelle et à 25 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Gare ligne H - SNCF de BOUFFEMONT MOISSELLES desservant Gare du Nord en 28 minutes Agréable maison de plain-pied d'environ 87m² au grand clame et proche de la foret, elle comprend une entrée, un séjour donnant sur une véranda de 40m², une cuisine américaine, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. La maison est construite sur un sous-sol total divisée en un garage pour 2 voitures et 3 pièces. Le terrain a une surface de 748m² et est très bien entretenu.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 87 m²
Surface du terrain : 748 m²
Année de construction : 1984
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Sous-sol, Veranda
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Taxe foncière : 2132 €/an
Ordures ménagères : 245 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
292 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Bouffémont
Code postal : 95570
Département :
Val-d'Oise
Région :
Île-de-France
Habitants : 5607
Transports : Gare SNCF
Ref : 201295038
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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