MÉTRO LIGNE 7 À 300 MÈTRES
VIAGER OCCUPÉ HOMME 81 ANS DAME 75 ANS
Investissez sans plus attendre à VILLEJUIF, une commune dans le prolongement de PARIS, en plein essor et profitez de l'effet Grand Paris.
L'accès à la capitale est rapide et direct grâce au métro ligne 7, tram 7, ligne de bus et aux axes routiers N7 et A6b. Futures lignes 15 sud et 14
Emplacement de 1er choix pour ce pavillon de 5 pièces situé en cœur d'îlot comprenant: entrée avec placards, séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et agréable jardin exposé sud ouest, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, sdb et 2 wc.
S/sol total avec garage, atelier, chaufferie gaz récente et buanderie. Parking.
Le tout sur un agréable terrain de 394m².
CHAUDIÈRE FRISQUET 2014
TOITURE REFAITE EN 2007
Caractéristiques de la maison
VILLEJUIF - 3 KMS DE PARIS
Métro ligne 7 à 300 mètres
VIAGER OCCUPÉ H81 / F75
INVESTISSEZ À VILLEJUIF À 2 560 €/M²!!!
Le cabinet Renée Costes vous propose un investissement de qualité à VILLEJUIF, commune située à seulement 3 kms des portes de la Capitale et s'inscrivant dans le projet du Grand Paris: métro Ligne 7 à 300 mètres, futures lignes 15 sud et ligne 14.
En partant d'une valeur négociée de 515 000€, achetez ce charmant pavillon de 5 pièces en très bon état érigé sur s/sol total au prix réduit de 243 080€ soit une décote immédiate de 53%.
Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 166 050€ FAI puis une rente mensuelle de 590€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 30%
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans un secteur en plein essor.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX ACQUÉREURS DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
MÉTRO LIGNE 7 À 300 MÈTRES
VIAGER OCCUPÉ HOMME 81 ANS DAME 75 ANS
Investissez sans plus attendre à VILLEJUIF, une commune dans le prolongement de PARIS, en plein essor et profitez de l'effet Grand Paris.
L'accès à la capitale est rapide et direct grâce au métro ligne 7, tram 7, ligne de bus et aux axes routiers N7 et A6b. Futures lignes 15 sud et 14
Emplacement de 1er choix pour ce pavillon de 5 pièces situé en cœur d'îlot comprenant: entrée avec placards, séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et agréable jardin exposé sud ouest, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, sdb et 2 wc.
S/sol total avec garage, atelier, chaufferie gaz récente et buanderie. Parking.
Le tout sur un agréable terrain de 394m².
CHAUDIÈRE FRISQUET 2014
TOITURE REFAITE EN 2007
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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