ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Villejuif / 100 mètres Metro ligne 7 / 10’ Orly
VIAGER LIBRE ! Couple 79 et 78 ans.
- appartement F2
- une commune dans le prolongement de Paris
- La ligne 7 du Métro est à 100 mètres
- Profitez du Grand Paris avec la construction de la future gare ligne 14 sur le même trottoir !
- lignes de bus, périphérique et A6b
Préparez votre retraite en toute sécurité. Investissement à forte rentabilité.
Achetez ce bien vendu LOUE avec balcon cave et parking en s/sol en plaçant un bouquet de 122 672 € FAI et une rente mensuelle de 999 €.
Le bien est loué, c’est vous qui percevez les loyers de 816,78 € CC par mois.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier dans secteur porteur
N’hésitez pas à faire une demande d’informations afin que je puisse vous recontacter.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES
VIAGER LIBRE ! Couple 79 et 78 ans.
- appartement F2
- une commune dans le prolongement de Paris
- La ligne 7 du Métro est à 100 mètres
- Profitez du Grand Paris avec la construction de la future gare ligne 14 sur le même trottoir !
- lignes de bus, périphérique et A6b
Préparez votre retraite en toute sécurité. Investissement à forte rentabilité.
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Le bien est loué, c’est vous qui percevez les loyers de 816,78 € CC par mois.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier dans secteur porteur
N’hésitez pas à faire une demande d’informations afin que je puisse vous recontacter.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager libre Valeur du bien
266 731 € Bouquet (FAI)
122 672 € Rente
999 €/mois Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans Calcul viager
Bouquet46 %
Rente cumulée54 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Viager libre à Villejuif (94800)
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Villejuif (94800)
Ref. 422194126
Propriétaire :
femme 78 anshomme 79 ans
Référence de l'annonce :422194126
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 266 731 €
Bouquet (FAI) : 122 672 €
rente 999 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
94800 Villejuif - Viager libre - femme 78 anshomme 79 ans
Villejuif / 100 mètres Metro ligne 7 / 10’ Orly
VIAGER LIBRE ! Couple 79 et 78 ans.
- appartement F2
- une commune dans le prolongement de Paris
- La ligne 7 du Métro est à 100 mètres
- Profitez du Grand Paris avec la construction de la future gare ligne 14 sur le même trottoir !
- lignes de bus, périphérique et A6b
Préparez votre retraite en toute sécurité. Investissement à forte rentabilité.
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Le bien est loué, c’est vous qui percevez les loyers de 816,78 € CC par mois.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier dans secteur porteur
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INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES
VIAGER LIBRE ! Couple 79 et 78 ans.
- appartement F2
- une commune dans le prolongement de Paris
- La ligne 7 du Métro est à 100 mètres
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- lignes de bus, périphérique et A6b
Préparez votre retraite en toute sécurité. Investissement à forte rentabilité.
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Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier dans secteur porteur
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INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 266 731 €
Bouquet (FAI) : 122 672 €
Rente : 999 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet46 %
Rente cumulée54 %
Référence de l'annonce :422194126
DESCRIPTION DU BIEN
94800 Villejuif - Viager libre - femme 78 anshomme 79 ans
Villejuif / 100 mètres Metro ligne 7 / 10’ Orly
Investissez sans plus attendre sur une commune dans le prolongement de Paris, en plein essor, et profitez de l'effet Grand Paris avec la construction de la future gare ligne 14 !
La ligne 7 du Métro est à 100 mètres sur le même trottoir !
L’accès à la capitale est rapide et direct grâce aux lignes de bus et aux accès au périphérique et à l’A6b
Le groupe Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans une résidence prisée, avec les commerces, bus, métro, accès périphérique etc sur place !
Emplacement idéal pour ce F2 en étage avec ascenseur dans résidence entretenue et sécurisée, comprenant: entrée, séjour / balcon, cuisine, chambre, salle de bains, wc, rangements.
+ cave et Parking en s/sol !
Investissez sans plus attendre sur une commune dans le prolongement de Paris, en plein essor, et profitez de l'effet Grand Paris avec la construction de la future gare ligne 14 !
La ligne 7 du Métro est à 100 mètres sur le même trottoir !
L’accès à la capitale est rapide et direct grâce aux lignes de bus et aux accès au périphérique et à l’A6b
Le groupe Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans une résidence prisée, avec les commerces, bus, métro, accès périphérique etc sur place !
Emplacement idéal pour ce F2 en étage avec ascenseur dans résidence entretenue et sécurisée, comprenant: entrée, séjour / balcon, cuisine, chambre, salle de bains, wc, rangements.
+ cave et Parking en s/sol !
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 43 m² - 2 pièces
Equipements : Balcon, cave, gardien, parking, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, rer, aeroport, autoroute, bus, métro, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1970
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 722 €
Taxe foncière : 1091 €/an
Ordures ménagères : 133 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2888 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422194126
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Villejuif
Code postal : 94800
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 50 571
Transports : RER, aeroport, autoroute, bus, métro, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422194126
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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