Principaux atouts : À deux pas de Paris et de la Porte d’Italie, Villejuif est actuellement desservie par trois stations de la ligne 7 du métro et traversée par 8 lignes de bus et une navette gratuite, le V7. En 2025, Villejuif sera à 12 mn de Châtelet avec la ligne 14, mais aussi le parc des hautes Bruyères (20 ha) et un bassin d’emploi dense.
Maison individuelle de 2 pièces de 43 m² sur une parcelle de 215 m², quartier Pavillonnaire Nord-Est.
Vente en viager Occupé Dame de 65 ans
Villejuif (94800) – Maison individuelle de 2 pièces de 43 m² sur une parcelle de 215 m² dans un quartier très calme et pavillonnaire – Quartier Nord-Est - Proche de la station « Villejuif Paul Vaillant Couturier » de la ligne M7. A 10 Minutes de Paris Porte d’Italie.
En partant d’une valeur de 225 000 €, vous achetez ce bien à prix réduit, sur la base d’une valeur occupée de 85 500 € soit une décote de plus de 60 %.
Vous financez cette acquisition par un paiement comptant de 46 675 € FAI puis par le versement d’une rente mensuelle de 255 €.
Les conditions financières tiennent compte de travaux de rénovations à prévoir.
Acquisition sans concours bancaire, réservé aux investisseurs disposant du bouquet en fonds propres.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Principaux atouts : À deux pas de Paris et de la Porte d’Italie, Villejuif est actuellement desservie par trois stations de la ligne 7 du métro et traversée par 8 lignes de bus et une navette gratuite, le V7. En 2025, Villejuif sera à 12 mn de Châtelet avec la ligne 14, mais aussi le parc des hautes Bruyères (20 ha) et un bassin d’emploi dense.
Maison individuelle de 2 pièces de 43 m² sur une parcelle de 215 m², quartier Pavillonnaire Nord-Est.
Vente en viager Occupé Dame de 65 ans
Villejuif (94800) – Maison individuelle de 2 pièces de 43 m² sur une parcelle de 215 m² dans un quartier très calme et pavillonnaire – Quartier Nord-Est - Proche de la station « Villejuif Paul Vaillant Couturier » de la ligne M7. A 10 Minutes de Paris Porte d’Italie.
En partant d’une valeur de 225 000 €, vous achetez ce bien à prix réduit, sur la base d’une valeur occupée de 85 500 € soit une décote de plus de 60 %.
Vous financez cette acquisition par un paiement comptant de 46 675 € FAI puis par le versement d’une rente mensuelle de 255 €.
Les conditions financières tiennent compte de travaux de rénovations à prévoir.
Acquisition sans concours bancaire, réservé aux investisseurs disposant du bouquet en fonds propres.
A 10 Minutes de Paris Porte d’Italie.
Comprenant : un séjour, une chambre avec accès terrasse, une salle de bains, une cuisine séparée, wc. Chaudière à Gaz récente, Combles non aménageables, garage et cave.
Travaux de rénovations à prévoir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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