VILLEJUIF - 3 KMS DE PARIS
Métro ligne 7
Futures lignes de métro 14 et 15
VIAGER OCCUPÉ H67 ans
INVESTISSEZ À VILLEJUIF À 2 246€€/M²!!!
Le cabinet Renée Costes vous propose un investissement de qualité à VILLEJUIF, commune située à seulement 3 kms des portes de la Capitale et s'inscrivant dans le projet du Grand Paris: métro Ligne 7, futures lignes 15 sud et ligne 14.
En partant d'une valeur de 297 524€, achetez ce 3 pièces traversant avec BALCON, CAVE ET PARKING PRIVATIF idéalement situé au prix réduit de 139 241€ soit une décote immédiate de 53%.
Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 55 289€ HAI puis une rente mensuelle de 565€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 30%, vous pourrez alors habiter ou louer le bien.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VILLEJUIF - 3 KMS DE PARIS
Métro ligne 7
Futures lignes de métro 14 et 15
VIAGER OCCUPÉ H67 ans
INVESTISSEZ À VILLEJUIF À 2 246€€/M²!!!
Le cabinet Renée Costes vous propose un investissement de qualité à VILLEJUIF, commune située à seulement 3 kms des portes de la Capitale et s'inscrivant dans le projet du Grand Paris: métro Ligne 7, futures lignes 15 sud et ligne 14.
En partant d'une valeur de 297 524€, achetez ce 3 pièces traversant avec BALCON, CAVE ET PARKING PRIVATIF idéalement situé au prix réduit de 139 241€ soit une décote immédiate de 53%.
Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 55 289€ HAI puis une rente mensuelle de 565€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 30%, vous pourrez alors habiter ou louer le bien.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
MÉTRO LIGNE 7
FUTURES LIGNES 14 ET 15
VIAGER OCCUPÉ HOMME 67 ANS
Investissez sans plus attendre à VILLEJUIF, une commune dans le prolongement de PARIS, en plein essor et profitez de l'effet Grand Paris.
L'accès à la capitale est rapide et direct grâce au métro ligne 7, tram 7, ligne de bus et aux axes routiers N7 et A6b. Futures lignes 15 sud et 14
Dans une résidence sécurisée et verdoyante, agréable appartement de 3 pièces traversant en très bon état comprenant: entrée dans séjour accès balcon offrant une vue dégagée exposé sud ouest, cuisine aménagée avec cellier, 2 belles chambres, salle de bains, wc. UNE CAVE et UN PARKING PRIVATIF complètent ce bien.
RAVALEMENT RÉSIDENCE RÉCENT
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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