- Très proche Paris
- Commune prisée
- Gare RER A ou RER E
- Bord de marne et bois de Vincennes à proximité
- 5 minutes Nation
- copropriété calme
- En bon état
Idéalement situé à proximité de l’animation et des commerces, dans une petite copropriété, Appartement de 2 pièces développant 45 m² habitables.
.
Il est composée d’une entrée donnant sur un beau séjour de 25 m² et une cuisine séparée, 1 chambre avec salle de bains et w-c.
Caractéristiques de l'appartement
94130 Nogent sur Marne / centre
- Très proche Paris
- Commune prisée
- Gare RER A ou RER E
- Bord de marne et bois de Vincennes à proximité
- 5 minutes Nation
- copropriété calme.
- En bon état
Investissez un appartement à Nogent sur Marne au prix de 4522 € / m² !
Décote de 37%
Vente en viager occupé par une femme de 83 ans
En partant d’une valeur du bien de 324 000 € déduction faite de l’usage réservé au profit de madame 83 ans, vous achetez cette appartement au prix de 203 472 € que vous financez par le paiement d’un bouquet de 59 920 € FAI et d’une rente mensuelle de 1426 €
- Très proche Paris
- Commune prisée
- Gare RER A ou RER E
- Bord de marne et bois de Vincennes à proximité
- 5 minutes Nation
- copropriété calme
- En bon état
Idéalement situé à proximité de l’animation et des commerces, dans une petite copropriété, Appartement de 2 pièces développant 45 m² habitables.
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Il est composée d’une entrée donnant sur un beau séjour de 25 m² et une cuisine séparée, 1 chambre avec salle de bains et w-c.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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