Viager occupé par un homme de 75 et une dame de 73 ans.
En partant d'une valeur de 191 500 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 85 983 €, soit 966 €/m². Alors que le prix au m² moyen à BLANGY TRONVILLE est d'environ 2 150 €/m² !
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 105 517 €.
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 38 193 € et d'une rente mensuelle de 325 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
Viager occupé par un homme de 75 et une dame de 73 ans.
En partant d'une valeur de 191 500 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 85 983 €, soit 966 €/m². Alors que le prix au m² moyen à BLANGY TRONVILLE est d'environ 2 150 €/m² !
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 105 517 €.
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 38 193 € et d'une rente mensuelle de 325 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Jolie maison de plain pied se composant d'une spacieuse entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
La propriété comprend également un grand garage isolé, un hangar et dépendances.
L'ensemble sur un agréable terrain de 1 427 m² parfaitement entretenu et paysagé.
Beau produit d'investissement en excellent état aux portes d'AMIENS.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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