Mont-Saint-Aignan est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie, connue pour son campus universitaire (14 344 étudiants en 2019) et l'Espace Marc-Sangnier abritant la programmation culturelle de la ville et celle du Centre dramatique national de Normandie-Rouen.
Vente de la nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation – Dame de 65 ANS
Mont-Saint-Aignan, à proximité de Rouen.
- Gare de Rouen à 1,6 km
- Tramway arrêt "Place Colbert" ligne T1 à 1,9 km
- Aéroport de Rouen à 15 km
Profitez d’un excellent investissement, sur la ville de Mont Saint Aignan, dans le quartier Colbert, proche Université de Rouen.
Achetez ce 3 pièces avec balcon, cave, dans une résidence calme entouré d’espaces verts, d'une valeur de 126 000€, en versant un unique bouquet de 61 230€ € FAI et sans rente.
Avantage, vous n'avez pas d'aléa financier et vous pouvez faire un prêt immobilier pour financer le bouquet et les frais.
Investissez à prix réduit dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
Mont-Saint-Aignan est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie, connue pour son campus universitaire (14 344 étudiants en 2019) et l'Espace Marc-Sangnier abritant la programmation culturelle de la ville et celle du Centre dramatique national de Normandie-Rouen.
Vente de la nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation – Dame de 65 ANS
Mont-Saint-Aignan, à proximité de Rouen.
- Gare de Rouen à 1,6 km
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Profitez d’un excellent investissement, sur la ville de Mont Saint Aignan, dans le quartier Colbert, proche Université de Rouen.
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Avantage, vous n'avez pas d'aléa financier et vous pouvez faire un prêt immobilier pour financer le bouquet et les frais.
Investissez à prix réduit dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Très bien desservie, la ville est directement reliée à son centre-ville par la ligne T1 de l'infrastructure TEOR. La ligne T1 est complétée par quatre lignes régulières de bus (F2, 8, 11, 40 et 43), dont une à haute fréquence qui relie le centre commercial La Vatine au centre-ville de Rouen.
Dans une résidence calme et bien entretenu, appartement de 3 pièces principales comprenant, entrée, séjour double, une cuisine, SDB, 2 chambres, un wc, balcon et parking collectif.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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