Engagée depuis les années 2010 dans une démarche globale de transition écologique, elle est labellisée Cit'ergie.
Maison de ville jumelée des deux côtés, comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine séparée, à l'étage une chambre, une salle de douche, wc, au dessus possibilité d'aménagée deux pièces supplémentaires environ 25m2. Un Garage en sous-sol. La propriétaire entretient sa maison régulièrement, il n'y a aucun travaux à prévoir !
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPÉ – FEMME 85 ANS
Malaunay est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle est l'une des 108 communes de la Métropole Rouen Normandie. Situé sur la vallée du Cailly, à 15 km de Rouen, c'est une commune périurbaine de 6216 habitants.
Elle est situé à :
- 10 mn de Rouen centre
- 1H30 de Paris
- 50 mns de Dieppe
Achetez cette coquette maison de ville d'une valeur de 85950€, en versant un bouquet de 23075€ € FAI et une rente mensuelle de 387 € dans la durée.
Possibilité d'augmenter la surface habitable de 25m2 en aménageant les combles.
Investissez à prix réduit dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Engagée depuis les années 2010 dans une démarche globale de transition écologique, elle est labellisée Cit'ergie.
Maison de ville jumelée des deux côtés, comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine séparée, à l'étage une chambre, une salle de douche, wc, au dessus possibilité d'aménagée deux pièces supplémentaires environ 25m2. Un Garage en sous-sol. La propriétaire entretient sa maison régulièrement, il n'y a aucun travaux à prévoir !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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