Maison en viager occupé

7 pièces - 115m²

proche de Melun (77000)

Proximité de Melun - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ. Pte. de Bercy 50 kms(A5/N104/A4) - Paris GDL. 25 mn/Transilien Melun + RER/D - Paris-Orly 45 min (36 kms/A5+N6). Montereau-sur-le-Jard, paisible commune nichée dans un écrin de verdure, profite de la vitalité économique de Lieusaint (Communauté d’Agglomération Grand Paris Sud) et de nombreuses infrastructures de premier plan : SAFRAN Aircraft Engines, l’aérodrome de Melun-Villaroche, la société d’autoroute Paris Rhin Rhône, etc. Située aux portes de Melun, (préfecture de Seine-et-Marne), elle bénéficie également de toutes les commodités de la ville (enseignements, transports, commerces, loisirs,...), tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. Préparez votre avenir maintenant, grâce à cette maison indépendante en R+1, disposant de 7 pièces principales, dont 5 chambres, répartis sur 115 m² environ. Lumineuse et fonctionnelle, celle-ci vous offre une entrée/placard, séjour distribuant une agréable véranda en vue dégagée sur jardin, cuisine 1/2 ouverte équipée et aménagée, dégagement sur 3 belles chambres, une salle d'eau avec point buanderie et des WC séparés. À l’étage, combles aménagés en 2 chambres supplémentaires, dont une modulable selon vos envies, ainsi qu’un pratique cellier. L'ensemble repose sur une superbe parcelle de 1.212 m², dotée d'une terrasse, bassin, potager, abris de jardin, poulailler,... le tout agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'un garage et stationnement ext. Maison en excellent état général, disposant de nombreux équipements de confort (pompe à chaleur, 2x vitrage, stores électriques, cheminée insert, portail/porte garage motorisés,...). Échangeons dès maintenant sur votre projet.