DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
AUBIGNE-RACAN
Située au centre du village, cette maison-appartement se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour/salon avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un rangement/cellier.
A l'étage: trois chambres et une grande pièce à rénover et aménager.
Un garage complète le tout.
Située au centre du village, cette maison-appartement se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour/salon avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un rangement/cellier.
A l'étage: trois chambres et une grande pièce à rénover et aménager.
Un garage complète le tout.
Caractéristiques de la maison
Surface
74 m² - 7 pièces Equipements
Buanderie, garage À proximité
Centre ville, crêche, école Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 2 Année
1959 Viager libre à Aubigné-Racan (72800)
Maison - 74 m² - 7 pièces
Aubigné-Racan (72800)
Ref. 422272082
Propriétaire :
femme 78 anshomme 81 ans
Référence de l'annonce :422272082
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 80 000 €
Bouquet (FAI) : 14 600 €
rente : 430 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
72800 Aubigné-Racan - Viager libre - femme 78 anshomme 81 ans
AUBIGNE-RACAN (72800)
A 10 mn de CHATEAU-DU-LOIR (72500)
A 45 mn de TOURS (37000) et de LE MANS (72000)
A 1h d'ANGERS (49000)
Idéal pour votre futur résidence principale (maison vide à la vente) ou à louer, au centre du village, pour cette maison-appartement d'environ 80 m² avec un garage.
D'une valeur de 80.000€, vous devenez propriétaire avec un apport initial de 14.600€ (FAI) et d'une rente mensuelle de 430€.
RARE à la vente!
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 80 000 €
Bouquet (FAI) : 14 600 €
Rente : 430 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet18 %
Rente cumulée82 %
Référence de l'annonce :422272082
DESCRIPTION DU BIEN
72800 Aubigné-Racan - Viager libre - femme 78 anshomme 81 ans
AUBIGNE-RACAN
Située au centre du village, cette maison-appartement se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour/salon avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un rangement/cellier.
A l'étage: trois chambres et une grande pièce à rénover et aménager.
Un garage complète le tout.
Située au centre du village, cette maison-appartement se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour/salon avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un rangement/cellier.
A l'étage: trois chambres et une grande pièce à rénover et aménager.
Un garage complète le tout.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 74 m² - 7 pièces
Equipements : Buanderie, garage
À proximité : Centre ville, crêche, école
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Année : 1959
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 769 €/an
Ordures ménagères : 178 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422272082
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Aubigné-Racan
Code postal : 72800
Département : Sarthe
Région : Pays de la Loire
Habitants : 2 080
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Pays de la Loire
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422272082
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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