Très bonnes conditions financières pour ce joli pavillon de 187 m²
Viager occupé – Dame de 82 ans et Homme de 79 ans
Pierre de Bresse, située en Bresse Bourguignonne au carrefour de 4 départements ( Saône et Loire, Côte d’Or, Jura et Doubs)
- 40 mn de Chalon sur Saône,
- – de 1h de Dijon,
- 40 mn de Lons le Saunier,
Vous achetez ce bien aux prix de 90 903 € au lieu de 157 000 € en profitant d’un abattement immédiat de 66 097 € grâce à l’occupation.
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 39 915 € FAI des que vous de venez propriétaire, puis vous versez une rente de 468 € tous les mois.
Investissez dans un se secteur, commerces, écoles,mais aussi proche des axes autoroutiers A39.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
Très bonnes conditions financières pour ce joli pavillon de 187 m²
Viager occupé – Dame de 82 ans et Homme de 79 ans
Pierre de Bresse, située en Bresse Bourguignonne au carrefour de 4 départements ( Saône et Loire, Côte d’Or, Jura et Doubs)
- 40 mn de Chalon sur Saône,
- – de 1h de Dijon,
- 40 mn de Lons le Saunier,
Vous achetez ce bien aux prix de 90 903 € au lieu de 157 000 € en profitant d’un abattement immédiat de 66 097 € grâce à l’occupation.
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 39 915 € FAI des que vous de venez propriétaire, puis vous versez une rente de 468 € tous les mois.
Investissez dans un se secteur, commerces, écoles,mais aussi proche des axes autoroutiers A39.
Ce joli pavillon individuel de 184 m² sur un grand terrain de 1 200 m² vous offre :
Une grande entrée, un vaste salon-séjour et une cuisine séparée donnant sur une belle véranda,2 chambres, buanderie, salle d’eau et wc.
A l’étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d’eau et un wc.
Cette maison dispose d’un sous-sol complet avec atelier, cave.
Vous investissez sur un bon secteur, avec une maison de bonne construction. Un investissement très sécurisant.
Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, Un contrat gagnant-gagnant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
