Maison en viager occupé 1 pièce - 36m² Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)
Viager occupé, Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)
Modalités d'acquisition :
Vous rêvez de devenir propriétaire dans un cadre paisible et agréable ? Saint-Laurent-de-Chamousset vous ouvre ses portes avec une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Viager occupé Homme de 72 ans Pour un bouquet de seulement 25 000 € et une rente modérée de 185 € par mois, vous pouvez vous constituer un patrimoine durable tout en maîtrisant votre budget. Cette solution d’investissement vous permet d’accéder à un bien immobilier sans alourdir votre charge financière mensuelle. Plutôt que de laisser dormir votre épargne ou de la dépenser inutilement, pourquoi ne pas la mettre à profit pour préparer sereinement votre avenir ? Avec un effort d’épargne doux et régulier, vous vous assurez un investissement judicieux dans un secteur dynamique et recherché. Saint-Laurent-de-Chamousset, avec son cadre de vie agréable, ses commodités et sa proximité avec Lyon, représente un choix stratégique pour les investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette occasion de vous constituer un patrimoine à moindre coût
Petite Maisonnette édifiée sur un terrain de 650 m2 une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte Une salle d'eau,un WC un chambre en mezzanine ,un garage.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422469063
Pour plus d’informations sur ce bien :
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