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Parking/box en viager occupé Lyon (69007)
Lyon (69007)
62 % de décote
Viager occupé, Lyon (69007)
Parking/box
14m²
Femme, 57 ans
Homme, 62 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI11 490 €
Valeur du bien30 000 €
Horizon d’investissementEntre 26 et 34 ans
Garage box fermé en sous-sol de 14 m2 A deux pas de la place Jean Macé dans une belle copropriété entièrement sécurisé
Analyse financière
Bouquet 38%
Décote (DUH) 62%
Garage box fermé en sous-sol de 14 m2 A deux pas de la place Jean Macé dans une belle copropriété entièrement sécurisé
Descriptif du bien
Garage box fermé en sous-sol de 14 m2 A deux pas de la place Jean Macé dans une belle copropriété entièrement sécurisé
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 14 m²
Année de construction : 1996
Équipements : Parking, Garage, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 12 €
Taxe foncière : 100 €/an
Ordures ménagères : 20 €/an
Chauffage
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Lyon
Code postal : 69007
Département :
Rhône
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 69331
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Tramway
Ref : 422569145
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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