Appartement en viager libre

1 pièce - 32m²

Lyon (69007)

Le 7ème arrondissement de Lyon est l’endroit où il fait bon vivre, quartier vivant, chaleureux et animé, c’est aussi le plus étendu de l’agglomération lyonnaise. Il est constitué de quartiers très différents. Au Nord la Guillotière et au Sud Gerland. Le 7ème ne cesse d’attirer de nouveaux arrivants avec une croissance démographique de 7 % l’an depuis 10 ans. Nous sommes entre la place Jean Macé et le nouveau GERLAND et plus précisément dans le très prisé quartier des GIRONDINS (avec ses nombreuses universités, commerces restaurants et espaces publics ( bibliothèques et autres ) ses parcs et ses quais du bord du Rhône offrant des espaces de vie et de détente. A deux pas de la place Jean Mace A quelques pas passent de nombreux transports en commun: Tram T 2 et T6 , Ligne de Métro B, Lignes de Bus 34,64 et C7. Appartement entièrement rénové en 2024. Cet appartement de 32 m2 a été entièrement rénovée en 2024 ,il est au 5ème étage de cette copropriété qui est très bien entretenue, la preuve le revêtement des communs vient d’être refait il y a quelques jours Il est composé d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine US aménagé de + 25 m2 + salle de bain ( avec baignoire) + 1 wc indépendant Aucun travaux ne sont à prévoir pour la copropriété.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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