Appartement en vente en nue propriété

2 pièces - 72m²

Lyon (69007)

Le 7ème arrondissement de Lyon est l’endroit où il fait bon vivre, quartier vivant, chaleureux et animé, c’est aussi le plus étendu de l’agglomération lyonnaise. Il est constitué de quartiers très différents. Au Nord la Guillotière et au Sud Gerland. Le 7ème ne cesse d’attirer de nouveaux arrivants avec une croissance démographique de 7 % l’an depuis 10 ans. Nous sommes entre la place Jean Macé et le nouveau GERLAND et plus précisément dans le très prisé quartier des GIRONDINS (avec ses nombreuses universités, commerces restaurants et espaces publics ( bibliothèques et autres ) ses parcs et ses quais du bord du Rhône offrant des espaces de vie et de détente. A deux pas de la place Jean Mace A quelques pas passent de nombreux transports en commun: Tram T 2 et T6 , Ligne de Métro B, Lignes de Bus 34,64 et C7. Appartement entièrement rénové en 2015/2016 Sublime et luxueux appartement de 72 m2 composée d’une magnifique pièce de vie de plus 40 m2 avec une spacieuse cuisine US avec ilot centrale d’une séjour salle à manger , 1 vaste chambre de 20 m2 avec dressing et salle d’eau wc. L’appartement ainsi que la copropriété sont magnifiquement suivi et entretenus aucuns travaux n’est à prévoir pour les 10 ou 15 prochaines années. Il est doté d’un garage en sous sol et d’une place de parking privative en sous sol. DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE "C" Une visite en vidéo est possible sur simple demande.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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