Emplacement recherché pour cet appartement de 71 m² situé au 6ème étage avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, avec balcon. Résidence avec gardien.
Cet appartement est composé d’une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparés, dressing .
Les plus de l’appartement :
- l’emplacement avec vue dégagée
- parfait état, très bien entretenu
- un garage et place de parking
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Caractéristiques de l'appartement
LYON 5ème
Saisissez cette belle opportunité d’investir à Lyon 5 au prix de 2 000 €/m² !
Le 5ème arrondissement de Lyon et plus précisément limitrophe de Tassin la demi lune, offre une belle qualité de vie et un équilibre idéal entre ville et nature.
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 81 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation à vie
- Bouquet de 80 230 € (FAI)
- Rente : 622 € / mois
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Toute répartition différente pourra être étudiée.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Emplacement recherché pour cet appartement de 71 m² situé au 6ème étage avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, avec balcon. Résidence avec gardien.
Cet appartement est composé d’une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparés, dressing .
Les plus de l’appartement :
- l’emplacement avec vue dégagée
- parfait état, très bien entretenu
- un garage et place de parking
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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