Appartement en viager libre
4 pièces - 110m²
Perpignan (66100)

Viager libre, Perpignan (66100)

Ref : 422266104
Appartement
110m²
4 pièces
Femme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI84 650 €
Rente1 497 €/mois
Valeur du bien290 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 15 ans
Ref : 422266104

EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE – LOT DE 2 APPARTEMENTS DANS MAISON DES ANNÉES 60 avec jardin, balcon, loggia et garage – VIAGER LIBRE

Analyse financière
Bouquet 29%
Rente cumulée 71%

Conditions du viager libre Valeur du bien : 290 000 € Décomposée en : Bouquet (F.A.I.) : 84 650 € Rente mensuelle : 1 497 € L’appartement principal est loué actuellement : Loyer en cours : 720 € + 50 € de charges/mois Revenus immédiats + possibilité de louer le studio séparément 400€ par mois.

Quartier les aviateurs - calme et résidentiel, proche commerces – Maison des années 60, seulement 2 copropriétaires ! À vendre en viager libre, ce lot de 2 appartements offre de très belles prestations et un fort potentiel : 🔸 Studio de 25 m² au RDC avec : Entrée indépendante Jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours Salle d’eau indépendante Tout électrique 🔸 T4 traversant de 85 m² au 2e étage : Très lumineux, belle exposition Balcon avec vue dégagée sur les jardins Spacieuse loggia côté salon avec store banne 3 chambres, séjour, cuisine séparée 2e salle d’eau indépendante chauffage individuel gaz de ville Garage inclus, rare dans le secteur ! Viager libre : vous devenez pleinement propriétaire dès l’acquisition. L’appartement principal est actuellement loué (idéal pour percevoir un revenu immédiat). Idéal investisseur, résidence semi-principale ou projet patrimonial. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’infos sur le viager et organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 110 m²
Année de construction : 1968
Équipements : Garage, Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces, École, Collège

Charges et frais

Charges trimestrielles : 100 €
Taxe foncière : 1958 €/an
Ordures ménagères : 315 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 66100
Habitants : 115326

Ref : 422266104

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Perpignan (66100)

Ref : 422266104
Appartement
110m²
4 pièces
Femme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI84 650 €
Rente1 497 €/mois
Valeur du bien290 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 15 ans
annonce Renée Costes
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EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE – LOT DE 2 APPARTEMENTS DANS MAISON DES ANNÉES 60 avec jardin, balcon, loggia et garage – VIAGER LIBRE

Analyse financière
Bouquet 29%
Rente cumulée 71%

Conditions du viager libre Valeur du bien : 290 000 € Décomposée en : Bouquet (F.A.I.) : 84 650 € Rente mensuelle : 1 497 € L’appartement principal est loué actuellement : Loyer en cours : 720 € + 50 € de charges/mois Revenus immédiats + possibilité de louer le studio séparément 400€ par mois.

Descriptif du bien

Quartier les aviateurs - calme et résidentiel, proche commerces – Maison des années 60, seulement 2 copropriétaires ! À vendre en viager libre, ce lot de 2 appartements offre de très belles prestations et un fort potentiel : 🔸 Studio de 25 m² au RDC avec : Entrée indépendante Jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours Salle d’eau indépendante Tout électrique 🔸 T4 traversant de 85 m² au 2e étage : Très lumineux, belle exposition Balcon avec vue dégagée sur les jardins Spacieuse loggia côté salon avec store banne 3 chambres, séjour, cuisine séparée 2e salle d’eau indépendante chauffage individuel gaz de ville Garage inclus, rare dans le secteur ! Viager libre : vous devenez pleinement propriétaire dès l’acquisition. L’appartement principal est actuellement loué (idéal pour percevoir un revenu immédiat). Idéal investisseur, résidence semi-principale ou projet patrimonial. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’infos sur le viager et organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 110 m²
Année de construction : 1968
Équipements : Garage, Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces, École, Collège

Charges et frais

Charges trimestrielles : 100 €
Taxe foncière : 1958 €/an
Ordures ménagères : 315 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 66100
Habitants : 115326