Appartement en viager libre 4 pièces - 110m² Perpignan (66100)
Viager libre, Perpignan (66100)
Modalités d'acquisition :
EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE – LOT DE 2 APPARTEMENTS DANS MAISON DES ANNÉES 60 avec jardin, balcon, loggia et garage – VIAGER LIBRE
Conditions du viager libre Valeur du bien : 290 000 € Décomposée en : Bouquet (F.A.I.) : 84 650 € Rente mensuelle : 1 497 € L’appartement principal est loué actuellement : Loyer en cours : 720 € + 50 € de charges/mois Revenus immédiats + possibilité de louer le studio séparément 400€ par mois.
Quartier les aviateurs - calme et résidentiel, proche commerces – Maison des années 60, seulement 2 copropriétaires ! À vendre en viager libre, ce lot de 2 appartements offre de très belles prestations et un fort potentiel : 🔸 Studio de 25 m² au RDC avec : Entrée indépendante Jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours Salle d’eau indépendante Tout électrique 🔸 T4 traversant de 85 m² au 2e étage : Très lumineux, belle exposition Balcon avec vue dégagée sur les jardins Spacieuse loggia côté salon avec store banne 3 chambres, séjour, cuisine séparée 2e salle d’eau indépendante chauffage individuel gaz de ville Garage inclus, rare dans le secteur ! Viager libre : vous devenez pleinement propriétaire dès l’acquisition. L’appartement principal est actuellement loué (idéal pour percevoir un revenu immédiat). Idéal investisseur, résidence semi-principale ou projet patrimonial. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’infos sur le viager et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422266104
Pour plus d’informations sur ce bien :
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