VIAGER OCCUPE – Femme 94 ans
RARE – SAINT-JEAN DE LUZ – QUARTIER DU LAC
3 Minutes du CENTRE-VILLE et de la PLAGE
INVESTISSEZ sur un SECTEUR RECHERCHE
GARANTISSEZ vous une BELLE PLUS-VALUE sur un horizon de
5 ANS
PRÉPAREZ votre FUTUR grâce au CRÉDIT VENDEUR
Pour réaliser votre rêve, il vous suffit de versez un bouquet de 348.500€ honoraires de conseil inclus, puis une rente mensuelle de 1.407€
Ne vous privez pas de cette belle opération financière mais également éthique et sociétale.
* Plages 3 min à pied
* Centre-ville 3 min à pied
* Gare de Saint-Jean de Luz 4 min
* Aéroport de Biarritz 14 Km
* Bus
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
VIAGER OCCUPE – Femme 94 ans
RARE – SAINT-JEAN DE LUZ – QUARTIER DU LAC
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A SAINT-JEAN DE LUZ – CENTRE-VILLE ET PLAGE à pied
Maison mitoyenne de 99 M², édifiée sur une parcelle de 403 M²
Au rez-de-chaussée
- 1 belle pièce à vivre lumineuse, avec double balcon et accès jardin
- 1 cuisine séparée
- 1 accès direct à une grande buanderie et garage situés en rez-de jardin
A l’étage
- 3 chambres dont 2 avec balcon
- 1 Salle de bain
- 1 WC séparé
LANCEZ-VOUS pour créer vos MEILLEURS SOUVENIRS de demain et avoir la chance de profiter d’un environnement exceptionnel !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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