A deux heures de Bordeaux et Toulouse investissez dans une ville à taille humaine, au pied des Pyrénées, à proximité des plages de l’Atlantique.
La cité d’Henri IV offre les avantages d’une grande ville sans les inconvénients, logement à prix raisonnables, sécurité, excellent système éducatif. Pau est une ville cosmopolite, universitaire et innovante qui séduit les jeunes actifs et les créateurs d'entreprises.
Votre investissement se situe dans un quartier qui bénéficie d'atouts de taille avec une localisation proche du centre-ville, desservi par le Bus à Haut Niveau de Service et qui bénéficie du label EcoQuartier, gage de performance énergétique et d’exemplarité.
Cet appartement traversant dispose d’un séjour ouvert sur un balcon exposé plein sud avec vue Pyrénées, d’une cuisine équipée avec sa loggia, de deux chambres, une salle d’eau et un dressing.
Un garage fermé et une cave complètent les atouts de cet investissement.
Caractéristiques de l'appartement
Viager Occupé
A deux heures de Bordeaux et Toulouse investissez dans une ville à taille humaine, au pied des Pyrénées, à proximité des plages de l’Atlantique.
La cité d’Henri IV offre les avantages d’une grande ville sans les inconvénients, logement à prix raisonnables, sécurité, excellent système éducatif. Pau est une ville cosmopolite, universitaire et innovante qui séduit les jeunes actifs et les créateurs d'entreprises.
Votre investissement se situe dans un quartier qui bénéficie d'atouts de taille avec une localisation proche du centre-ville, desservi par le Bus à Haut Niveau de Service et qui bénéficie du label EcoQuartier, gage de performance énergétique et d’exemplarité.
Comment investir ?
En versant un capital comptant de 33 650 € honoraires de conseil inclus, puis par le paiement d'une rente viagère mensuelle de 198 €.
Les mensualités étant très raisonnables, la rentabilité de votre investissement est assurée
Ces conditions financières exceptionnelles et la plus-value future vous garantissent un investissement performant.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.
A deux heures de Bordeaux et Toulouse investissez dans une ville à taille humaine, au pied des Pyrénées, à proximité des plages de l’Atlantique.
La cité d’Henri IV offre les avantages d’une grande ville sans les inconvénients, logement à prix raisonnables, sécurité, excellent système éducatif. Pau est une ville cosmopolite, universitaire et innovante qui séduit les jeunes actifs et les créateurs d'entreprises.
Votre investissement se situe dans un quartier qui bénéficie d'atouts de taille avec une localisation proche du centre-ville, desservi par le Bus à Haut Niveau de Service et qui bénéficie du label EcoQuartier, gage de performance énergétique et d’exemplarité.
Cet appartement traversant dispose d’un séjour ouvert sur un balcon exposé plein sud avec vue Pyrénées, d’une cuisine équipée avec sa loggia, de deux chambres, une salle d’eau et un dressing.
Un garage fermé et une cave complètent les atouts de cet investissement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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