A deux heures de Bordeaux et Toulouse investissez dans une ville à taille humaine, au pied des Pyrénées, à proximité des plages de l’Atlantique.
Viager occupé sans rente
Faites un règlement unique, à la signature chez le notaire, vous supprimer ainsi l'aléa et avez la possibilité de financer votre achat par un prêt bancaire.
3 bonnes raisons d’investir sur ce placement :
1- La situation géographique :
A deux heures de Bordeaux et Toulouse investissez dans une ville à taille humaine, au pied des Pyrénées, à proximité des plages de l’Atlantique.
2- Le bien :
T2 sans vis-à-vis, place de parking privatif, grand balcon, nombreux rangements.
3 – Le gain :
Investissement avec forte décote, une plus-value garantie et une possibilité de financement par un prêt immobilier
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 68 913 € honoraires inclus.
Le viager occupé c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
A deux heures de Bordeaux et Toulouse investissez dans une ville à taille humaine, au pied des Pyrénées, à proximité des plages de l’Atlantique.
Viager occupé sans rente
Faites un règlement unique, à la signature chez le notaire, vous supprimer ainsi l'aléa et avez la possibilité de financer votre achat par un prêt bancaire.
3 bonnes raisons d’investir sur ce placement :
1- La situation géographique :
A deux heures de Bordeaux et Toulouse investissez dans une ville à taille humaine, au pied des Pyrénées, à proximité des plages de l’Atlantique.
2- Le bien :
T2 sans vis-à-vis, place de parking privatif, grand balcon, nombreux rangements.
3 – Le gain :
Investissement avec forte décote, une plus-value garantie et une possibilité de financement par un prêt immobilier
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 68 913 € honoraires inclus.
Le viager occupé c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.
A proximité des commerces et à 5 minutes du centre-ville de Pau l’emplacement de cet appartement de 46 m² a tout pour vous séduire. Il se situe au 7ème étage, au calme sans vis-à-vis.
Passé l’entrée vous accédez à un séjour lumineux pourvu de nombreux rangements avec accès au balcon sur lequel vous pouvez prendre une collation tout en profitant de la vue dégagée. La chambre avec dressing donne également sur le balcon et vous évite d’être dérangé par les bruits de la ville. Une salle de bains et une cuisine équipée complètent les équipements de ce bien.
Vous profitez également d’une place de parking privatif et d’une cave.
Cet investissement peut être financé par un prêt immobilier
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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