Appartement en vente en nue propriété

5 pièces - 107m²

Bayonne (64100)

Vente en Nue-Propriété – Femme de 85 ans Appartement divisible T5 – Bayonne Découvrez ce spacieux appartement T5 de 107 m² carrez, situé dans une résidence sécurisée de standing au cœur d’un quartier prisé et résidentiel de Bayonne. Ce bien rare offre un véritable potentiel de valorisation, avec la possibilité d’être scindé en deux logements indépendants (T2 et T3), idéal pour optimiser votre stratégie patrimoniale à terme. Les atouts du bien : 107 m² habitables parfaitement entretenus Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée aménagée. 2 terrasses (13 et 11 m²) avec vue dégagée sur la verdure 4 chambres confortables Salle de bains (douche + baignoire), salle d’eau (douche à l'italienne + WC), WC séparés Nombreux rangements intégrés dans un couloir fonctionnel (possibilité de transformer ce large couloir en cuisine 2 Caves et 2 places de parking en sous-sol Localisation idéale : À seulement 10 minutes du centre-ville, à quelques pas des commerces de Saint-Pierre d'Irube, écoles, transports et à 20 minutes des plages et de l’aéroport de Biarritz. Parc verdoyant dans la résidence : Environnement calme et recherché . Un placement patrimonial sécurisé et évolutif : Ce bien est proposé en nue-propriété, occupé par une femme de 85 ans. Un investissement à prix décoté, combinant sécurité, potentiel de revalorisation et souplesse d’exploitation future grâce à la possibilité de division en deux appartements distincts.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

C

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