Appartement en viager occupé

3 pièces - 64m²

Bayonne (64100)

💰 INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ – BAYONNE Pourquoi investir à Bayonne ? (4 points clés) 1️⃣ Ville dynamique et attractive Bayonne bénéficie d’une forte demande immobilière grâce à son dynamisme économique, culturel et touristique. 2️⃣ Situation géographique premium Entre océan, montagnes et frontière espagnole, Bayonne offre une qualité de vie très recherchée. 3️⃣ Marché immobilier sécurisé Un secteur à forte tension locative et patrimoniale, avec une valorisation constante des biens. 4️⃣ Accessibilité et infrastructures Transports, commerces, écoles et services à proximité, avec un hyper-centre à seulement 7 minutes. Les essentiels du viager occupé ✔️ Acquisition à prix décoté ✔️ Aucun risque locatif (pas de vacance, pas d’impayés) ✔️ Fiscalité avantageuse ✔️ Constitution d’un patrimoine sécurisé à long terme ✔️ Charges courantes généralement supportées par l’occupant Conditions financières du viager: • Homme : 70 ans • Décote de 49 % sur la valeur du bien Modalités financières : • Bouquet : 46 050 € FAI (frais d’agence inclus) • Rente mensuelle : 389 € / mois • Frais de notaire réduits 🎯 Un investissement responsable, rentable et patrimonial, idéal pour préparer l’avenir tout en bénéficiant d’un cadre juridique sécurisé.