Appartement lumineux de 93 m² composé ainsi:
- 1 terrasse de 52 m² avec accès à chacune des pièces de l’appartement
- 1 belle pièce à vivre lumineuse
- 1 cuisine ouverte équipée
- 2 grandes chambres bénéficiant chacune d’une salle de douche et de nombreux rangements
- 1 WC séparé
Le plus :
- 1 parking sécurisé en sous-sol
- 1 cave
- Centre-ville 7 min
- Gare 7 min
- Aéroport 12 min
Caractéristiques de l'appartement
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – Femme 75 ans
BAYONNE à proximité du centre-historique, la PLAGE à 9 Km !
Vous avez un capital à placer et souhaitez préparer votre retraite en toute sérénité.
Je vous propose d’investir dans ce bel appartement de 93 m² agrémenté d’une terrasse de 52 m², en versant tout simplement un capital de 275.420€ honoraires de conseil inclus et sans rente !
Plus-value immédiate de 229.830€, soit une décote immédiate de 41%
Pourquoi est-ce un excellent placement ?
- Vous maîtrisez l’aléa
- Aucune fiscalité locative
- Aucune gestion locative
- Placement sécurisé sur un secteur immobilier porteur
Appartement lumineux de 93 m² composé ainsi:
- 1 terrasse de 52 m² avec accès à chacune des pièces de l’appartement
- 1 belle pièce à vivre lumineuse
- 1 cuisine ouverte équipée
- 2 grandes chambres bénéficiant chacune d’une salle de douche et de nombreux rangements
- 1 WC séparé
Le plus :
- 1 parking sécurisé en sous-sol
- 1 cave
- Centre-ville 7 min
- Gare 7 min
- Aéroport 12 min
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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