Maison en viager occupé

6 pièces - 181m²

proche de Bayonne (64100)

Rare Viager Mixte – Homme 77 Ans Jatxou, à seulement 10 min de Bayonne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant typique du Pays Basque, cette belle maison basque séduit par son authenticité et son charme régional : tuiles rouges, poutres apparentes, cheminée en pierre… Un véritable havre de tranquillité à seulement 10 minutes de Bayonne, et à proximité des communes dynamiques d’Ustaritz et Cambo-les-Bains. La maison principale, d’environ 137 m², se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : • un hall d’entrée accueillant, • un salon lumineux avec cheminée, • une cuisine indépendante, • deux chambres et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez : • deux chambres supplémentaires, • un bureau pouvant servir de coin nuit • un accès aux combles encore aménageables. • Un garage attenant de 50 m² complète ce bien. Atout supplémentaire : Une T2 indépendant de 44 m², avec son propre accès, actuellement louée 670 € par mois. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains, des WC indépendants et un garage privatif de 27 m². Le tout repose sur une parcelle de plus de 1400 m², dans un cadre résidentiel et calme, à deux pas des commodités (école, commerces, gare). Ne ratez pas cette belle opportunité et appelez-moi pour organiser une visite !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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