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Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 88m² Rebreuve-Ranchicourt (62150)
Rebreuve-Ranchicourt (62150)
47 % de décote
Vente à terme occupée, Rebreuve-Ranchicourt (62150)
Maison
88m²
4 pièces
Femme, 72 ans
Homme, 80 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI44 100 €
Mensualités437 €/mois
Valeur du bien180 000 €
Prix d'achat79 200 €
Terme120 mois
Occupéà vie
PAVILLON DE PLAIN PIED EN VENTE À TERME OCCUPÉE
Analyse financière
Bouquet 25%
Mensualité cumulée 28%
Décote (DUH) 47%
ocalisation : - Rebreuve ranchicourt • situé à 10 minutes de Bruay, 15 minutes de Béthune, proche forêt domaniale d'ohlain, Proximité direct axe autoroutier. Secteur très prisé !! Produit proposé : -Pavillon individuel de plain pied de 88 m² H 80 ans F 73 ans Prix : Valeur libre 180 000 € Valeur d'achat estimée FAI : 96 540 € Financement de ce projet: Bouquet FAI : 44 100 € Hors frais de notaire Rente Mensuelle: 437 € par mois pendant 10 ans Vous achetez ce bien moins cher que sa valeur grâce à l'occupation du vendeur. La vente à terme occupée, un placement financier éthique et responsable, garanti gagnant-gagnant.
Descriptif du bien
Située à Rebreuve Ranchicourt pavillon individuel de plain pied offrant: entrée, salle-salon, cuisine,, salle de bain , wc, 2 chambres possibilité 3. Ce pavillon dispose également d'un grand jardin le tout dans un secteur prisé. Acheter en vente à terme occupé, c'est acheter un bien moins cher que sa valeur afin de préparer sa retraite tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne, un contrat gagnant gagnant.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 88 m²
Surface du terrain : 2544 m²
Année de construction : 1980
Charges et frais
Taxe foncière : 992 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
222 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
222 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
222 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Rebreuve-Ranchicourt
Code postal : 62150
Département :
Pas-de-Calais
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 1094
Ref : 422562056
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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