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Appartement en vente en nue propriété
1 pièce - 31m²
Cucq (62780)

41 % de décote

Vente en nue propriété, Cucq (62780)

Ref : 422562059
Appartement
31m²
1 pièce
Homme, 66 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI141 840 €
Valeur du bien240 000 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans

Soit une dĂ©cote de -41% ou 98 160 â‚¬

Ref : 422562059

Stella Plage - Cucq - à 10 mn du Touquet Paris Plage – Bord de Mer

Analyse financière
Bouquet 59%
DĂ©cote (DUH) 41%

Nue Propriété avec Usufruit – Homme de 66 ans. Bénéficiez d'un abattement de 49 % soit une acquisition au prix de 3 917 € / M² compte tenu de l'occupation. Vous achetez ce bien au prix de 141 840 euros au lieu de 240 000 €. Ce prix sera payé par un versement unique de 141 840 € FAI, pas de rente. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!

Appartement de 31 m² en bord de Mer, avec très une belle terrasse vue sur la Mer. Venez dĂ©couvrir cet appartement dans une rĂ©sidence haut de gamme sĂ©curisĂ©e situĂ©e dans un secteur vous offrant un cadre de vie exceptionnel, et une vue imprenable. Il s’agit d’un appartement type Studio Cabine, vue Mer avec Terrasse Il se compose ainsi : Entrèe avec coin couchage, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, toilette. Nous avons en plus une cave et une place de parking. La terrasse constitue un vĂ©ritable havre de paix, idĂ©al pour profiter des beaux jours. Il dispose aussi d’une cave et d’une place de parking Une rĂ©elle opportunitĂ© Ă  saisir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 31 m²
Année de construction : 1997
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 500 €
Taxe foncière : 853 €/an
Ordures ménagères : 188 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement Ă  moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Cucq
Code postal : 62780
DĂ©partement :
Pas-de-Calais
RĂ©gion :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 5208
Transports : Car

Ref : 422562059

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Vente en nue propriété, Cucq (62780)

Ref : 422562059
Appartement
31m²
1 pièce
Homme, 66 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI141 840 €
Valeur du bien240 000 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans

Soit une dĂ©cote de -41% ou 98 160 â‚¬

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Stella Plage - Cucq - à 10 mn du Touquet Paris Plage – Bord de Mer

Analyse financière
Bouquet 59%
DĂ©cote (DUH) 41%

Nue Propriété avec Usufruit – Homme de 66 ans. Bénéficiez d'un abattement de 49 % soit une acquisition au prix de 3 917 € / M² compte tenu de l'occupation. Vous achetez ce bien au prix de 141 840 euros au lieu de 240 000 €. Ce prix sera payé par un versement unique de 141 840 € FAI, pas de rente. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!

Descriptif du bien

Appartement de 31 m² en bord de Mer, avec très une belle terrasse vue sur la Mer. Venez dĂ©couvrir cet appartement dans une rĂ©sidence haut de gamme sĂ©curisĂ©e situĂ©e dans un secteur vous offrant un cadre de vie exceptionnel, et une vue imprenable. Il s’agit d’un appartement type Studio Cabine, vue Mer avec Terrasse Il se compose ainsi : Entrèe avec coin couchage, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, toilette. Nous avons en plus une cave et une place de parking. La terrasse constitue un vĂ©ritable havre de paix, idĂ©al pour profiter des beaux jours. Il dispose aussi d’une cave et d’une place de parking Une rĂ©elle opportunitĂ© Ă  saisir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 31 m²
Année de construction : 1997
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 500 €
Taxe foncière : 853 €/an
Ordures ménagères : 188 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement Ă  moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Cucq
Code postal : 62780
DĂ©partement :
Pas-de-Calais
RĂ©gion :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 5208
Transports : Car

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