VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager libre à Berck (62600)

Maison - 84 m² - 4 pièces
Berck (62600)
Ref. 422362060
**EXCLUSIVITÉ RENÉE COSTES VIAGER**

Viager libre Monsieur 68 ans / Madame 64 ans

Vous serez séduits par cette maison mitoyenne entretenue de 84 m², offrant au rez de chaussée une entrée avec rangement, une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée,un WC avec lave mains.
L'étage sur dalle béton offre trois belles chambres et une salle de douches.

La maison possède un garage attenant avec porte motorisée, une grande dépendance et un beau jardinet sans vis à vis.

Elle est chauffée par un chauffage central au gaz de ville et son poele à granulés.
Vous aurez également la possibilité de stationner un véhicule sur l'avant de la maison.

Le tout sur 321 m² de terrain et à moins d'un kilomètre de la plage!

Faites vite !!

Caractéristiques de la maison

Surface
84 m² - 4 pièces
Equipements
Atelier, buanderie, cheminée, dépendances, garage, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, plage, école, autoroute, car, gare sncf
Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain
300 m²
Année
2023
Viager libre à Berck (62600)
Maison - 84 m² - 4 pièces
Berck (62600)
Ref. 422362060
Propriétaire :
femme 65 anshomme 69 ans
Référence de l'annonce :422362060
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 210 000 €
Bouquet (FAI) : 94 950 €
rente : 510 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
62600 Berck - Viager libre - femme 65 anshomme 69 ans

**EXCLUSIVITÉ RENÉE COSTES VIAGER**

Viager libre Monsieur 68 ans / Madame 64 ans

Berck, parfois appelée Berck-sur-Mer, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France.
Ses habitants sont appelés les Berckois. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale ainsi qu'une ville thérapeutique.
La station célèbre pour ses Rencontres Internationales de Cerfs-Volants est située entre la Baie de Somme et les Deux-Caps Gris-Nez et Blanc-Nez.



A moins de 100 km d'Arras et d'Amiens et à moins de 3h de Paris:

Investissez sur la Côte d'Opale et sa plage de sable fin dans cette maison mitoyenne entretenue pour devenir votre résidence principale ou un investissement locatif ou un locatif saisonnier.

En partant d'une valeur de 210 000 €, vous versez un bouquet au comptant de 94 950 € FAI et une rente mensuelle de 510 € sans intérêts bancaires.

En achetant en viager libre vous pouvez décider d’habiter le bien ou de le louer selon votre souhait.

Profitez d’un investissement immobilier judicieux sur un secteur attractif.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 210 000 €
Bouquet (FAI) : 94 950 €
Rente : 510 €/mois
Horizon d'investissement : entre 20 et 26 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet45 %
Rente cumulée55 %
Référence de l'annonce :422362060
DESCRIPTION DU BIEN
62600 Berck - Viager libre - femme 65 anshomme 69 ans
**EXCLUSIVITÉ RENÉE COSTES VIAGER**

Viager libre Monsieur 68 ans / Madame 64 ans

Vous serez séduits par cette maison mitoyenne entretenue de 84 m², offrant au rez de chaussée une entrée avec rangement, une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée,un WC avec lave mains.
L'étage sur dalle béton offre trois belles chambres et une salle de douches.

La maison possède un garage attenant avec porte motorisée, une grande dépendance et un beau jardinet sans vis à vis.

Elle est chauffée par un chauffage central au gaz de ville et son poele à granulés.
Vous aurez également la possibilité de stationner un véhicule sur l'avant de la maison.

Le tout sur 321 m² de terrain et à moins d'un kilomètre de la plage!

Faites vite !!

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 84 m² - 4 pièces
Equipements : Atelier, buanderie, cheminée, dépendances, garage, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, plage, école, autoroute, car, gare sncf
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 300 m²
Année : 2023
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1156 €/an
Ordures ménagères : 201 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEF
Consommations énergétiques : FkWh/m²/an
En savoir +
DPE54
Émissions de gaz à effet de serre : 54 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422362060
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Berck
Code postal : 62600
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 15 145
Transports : Autoroute, Car, Gare SNCF
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Nord-Pas-de-Calais
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422362060
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france