situé à ARRAS proche de la Cathédrale Notre-Dame et du Musée des Beaux-Arts
A 1h en TGV de PARIS ou 2H via A1
Je vous propose ce bel appartement avec une vue imprenable sur la ville situé dans un immeuble de standing au 9ème étage avec 2 ascenseurs
comprenant un hall d'entrée donnant sur une cuisine aménagée, un grand salon et un séjour, un couloir avec placard desservant deux chambres, une salle de douche et les wc
un cave de 5m²
les fenêtres sont PVC double vitrage,
cet appartement est très lumineux et très agréable
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPE FEMME 82ans
situé à ARRAS proche de la Cathédrale Notre-Dame et du Musée des Beaux-Arts
A 1h en TGV de PARIS ou 2H via A1
En partant d'une valeur du bien de 126 000 € Vous devenez propriétaire de cet appartement au prix de 77 238 €
Vous faites un versement de 38 230 € Honoraires Renée Costes inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle à vie de 416 €
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de la maison 126000 €
*DECOTE d'occupation de - 38,70 % net d'impôt
*Un versement Bouquet FAI 38 230 € et une RENTE mensuelle de 416€
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
situé à ARRAS proche de la Cathédrale Notre-Dame et du Musée des Beaux-Arts
A 1h en TGV de PARIS ou 2H via A1
Je vous propose ce bel appartement avec une vue imprenable sur la ville situé dans un immeuble de standing au 9ème étage avec 2 ascenseurs
comprenant un hall d'entrée donnant sur une cuisine aménagée, un grand salon et un séjour, un couloir avec placard desservant deux chambres, une salle de douche et les wc
un cave de 5m²
les fenêtres sont PVC double vitrage,
cet appartement est très lumineux et très agréable
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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