DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Paris 9ᵉ – Rue Chaptal
Viager Libre – Homme 68 ans et Femme 66 ans
Métro Ligne 2 Blanche
3 pièces 67.19 m² Carrez
Rue Chaptal, à deux pas du Musée de la Vie Romantique dans le quartier de la Nouvelle Athènes, découvrez ce beau bien, libre de toute occupation. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre en valeur cet appartement.
L’appartement en étage est traversant, les 3 grandes pièces se trouvent au calme, avec vue dégagée.
Il dispose de tout le cachet de l’ancien avec un plan optimisé et classique: sa belle entrée distribuant toutes les pièces, avec parquet, moulures et cheminées et sa grande hauteur sous plafond lui donnant beaucoup de clarté.
Une cave complète l’ensemble.
Viager Libre – Homme 68 ans et Femme 66 ans
Métro Ligne 2 Blanche
3 pièces 67.19 m² Carrez
Rue Chaptal, à deux pas du Musée de la Vie Romantique dans le quartier de la Nouvelle Athènes, découvrez ce beau bien, libre de toute occupation. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre en valeur cet appartement.
L’appartement en étage est traversant, les 3 grandes pièces se trouvent au calme, avec vue dégagée.
Il dispose de tout le cachet de l’ancien avec un plan optimisé et classique: sa belle entrée distribuant toutes les pièces, avec parquet, moulures et cheminées et sa grande hauteur sous plafond lui donnant beaucoup de clarté.
Une cave complète l’ensemble.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
67 m² - 3 pièces Equipements
Cave, cheminée À proximité
Centre ville, bus, métro Etage
3 Année
1882 Viager libre à Paris (75009)
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Paris (75009)
Ref. 422275216
Propriétaire :
femme 67 anshomme 69 ans
Référence de l'annonce :422275216
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 830 000 €
Bouquet (FAI) : 253 950 €
rente : 2 489 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
75009 Paris - Viager libre - femme 67 anshomme 69 ans
Paris 9ᵉ – Rue Chaptal
Viager Libre – Homme 68 ans et Femme 66 ans
Métro Ligne 2 Blanche
3 pièces 67.19 m² Carrez
Profitez immédiatement de cet appartement, libre de toute occupation !
En partant d’une valeur de 830 000 €, vous versez un bouquet de 253 950 € FAI et une rente mensuelle de 2 449 €.
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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 830 000 €
Bouquet (FAI) : 253 950 €
Rente : 2 489 €/mois
Horizon d'investissement : entre 19 et 25 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet31 %
Rente cumulée69 %
Référence de l'annonce :422275216
DESCRIPTION DU BIEN
75009 Paris - Viager libre - femme 67 anshomme 69 ans
Paris 9ᵉ – Rue Chaptal
Viager Libre – Homme 68 ans et Femme 66 ans
Métro Ligne 2 Blanche
3 pièces 67.19 m² Carrez
Rue Chaptal, à deux pas du Musée de la Vie Romantique dans le quartier de la Nouvelle Athènes, découvrez ce beau bien, libre de toute occupation. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre en valeur cet appartement.
L’appartement en étage est traversant, les 3 grandes pièces se trouvent au calme, avec vue dégagée.
Il dispose de tout le cachet de l’ancien avec un plan optimisé et classique: sa belle entrée distribuant toutes les pièces, avec parquet, moulures et cheminées et sa grande hauteur sous plafond lui donnant beaucoup de clarté.
Une cave complète l’ensemble.
Viager Libre – Homme 68 ans et Femme 66 ans
Métro Ligne 2 Blanche
3 pièces 67.19 m² Carrez
Rue Chaptal, à deux pas du Musée de la Vie Romantique dans le quartier de la Nouvelle Athènes, découvrez ce beau bien, libre de toute occupation. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre en valeur cet appartement.
L’appartement en étage est traversant, les 3 grandes pièces se trouvent au calme, avec vue dégagée.
Il dispose de tout le cachet de l’ancien avec un plan optimisé et classique: sa belle entrée distribuant toutes les pièces, avec parquet, moulures et cheminées et sa grande hauteur sous plafond lui donnant beaucoup de clarté.
Une cave complète l’ensemble.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 67 m² - 3 pièces
Equipements : Cave, cheminée
À proximité : Centre ville, bus, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1882
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 583 €
Taxe foncière : 875 €/an
Ordures ménagères : 256 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2332 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422275216
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75009
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 58 497
Transports : Bus, Métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422275216
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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