Métro Bolivar à 500m
Gare de L'Est à 1,8km
Face au plus grand espace vert de Paris, cet appartement en dernier étage offre une vue incroyablement verdoyante.
Situé dans un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant de 78 m2, (66,92 m² carrez) est situé au 7è et 8è étage.
Désigné comme un atelier d'artiste, il se compose d'une entrée, d'un salon / atelier de peinture, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un toilette.
À l'étage, une chambre, un dressing, un coin bureau et une salle de bains. Cave.
Caractéristiques de l'appartement
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit au profit d'un couple - H 81 ans - F 74 ans.
Avantages de ce placement financier:
-Prix connu au départ, pas d'aléas de paiement
-Aucune gestion, pas de frais de copropriété
-Placement à moyen terme sécurisé
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 42%, vous achetez ce bien contre un paiement comptant de 411.800€ FAI, à verser le jour de la vente.
Tous les frais incombent au vendeur, exceptés les travaux de copropriété en référence à l'article 606 du code civil.
Paris 19 - Face au Parc des Buttes-Chaumont
Métro Bolivar à 500m
Gare de L'Est à 1,8km
Face au plus grand espace vert de Paris, cet appartement en dernier étage offre une vue incroyablement verdoyante.
Situé dans un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant de 78 m2, (66,92 m² carrez) est situé au 7è et 8è étage.
Désigné comme un atelier d'artiste, il se compose d'une entrée, d'un salon / atelier de peinture, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un toilette.
À l'étage, une chambre, un dressing, un coin bureau et une salle de bains. Cave.
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Face au plus grand espace vert de Paris, cet appartement en dernier étage offre une vue incroyablement verdoyante.
Situé dans un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant de 78 m2, (66,92 m² carrez) est situé au 7è et 8è étage.
Désigné comme un atelier d'artiste, il se compose d'une entrée, d'un salon / atelier de peinture, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un toilette.
À l'étage, une chambre, un dressing, un coin bureau et une salle de bains. Cave.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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