Métro L3 à 100m
Gare de Péreire Levallois à 500m avec RER C
Tramway T3 en cours
Dans le Nord Ouest de Paris, la porte de Champerret prend une autre dimension, des aménagements notables sont en cours: des trottoirs élargis avec traversées piétonnes sécurisées, une piste cyclable ainsi qu’une importante végétalisation de la zone.
Dans un immeuble ancien de bon standing, appartement traversant de 2 pièces de 59,87m² carrez.
Il se compose d'une entrée, d'un salon sur rue avec 2 grandes fenêtres, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour, d'une salle de bains et toilettes séparés.
Nombreux placard dans le couloir. Cave.
Appartement soigné.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 80 ANS
Investissement sécurisé à hauteur de 5.879€/m²
PARIS 17 - Porte de Champerret
Métro L3 à 100m
Gare de Péreire Levallois à 500m
Tramway T3 en cours
Dans le Nord Ouest de Paris, la porte de Champerret prend une autre dimension, des aménagements notables sont en cours: des trottoirs élargis avec traversées piétonnes sécurisées, une piste cyclable ainsi qu’une importante végétalisation de la zone.
Dans un immeuble ancien de bon standing, appartement traversant de 2 pièces de 59,87m² carrez.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 42%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 352.736€ et versez un bouquet de 142.280e FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 1.817€.
Métro L3 à 100m
Gare de Péreire Levallois à 500m avec RER C
Tramway T3 en cours
Dans le Nord Ouest de Paris, la porte de Champerret prend une autre dimension, des aménagements notables sont en cours: des trottoirs élargis avec traversées piétonnes sécurisées, une piste cyclable ainsi qu’une importante végétalisation de la zone.
Dans un immeuble ancien de bon standing, appartement traversant de 2 pièces de 59,87m² carrez.
Il se compose d'une entrée, d'un salon sur rue avec 2 grandes fenêtres, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour, d'une salle de bains et toilettes séparés.
Nombreux placard dans le couloir. Cave.
Appartement soigné.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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