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Appartement en vente à terme occupée 4 pièces - 70m² Paris (75013)
Paris (75013)
24 % de décote
Vente à terme occupée, Paris (75013)
Appartement
70m²
4 pièces
Femme, 63 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI415 000 €
Mensualités2 858 €/mois
Valeur du bien1 000 000 €
Prix d'achat758 000 €
Terme120 mois
Occupéà vie
RARE !!! LOFT DE 70 M2 AVEC JARDIN DE 92 M2 BUTTE AUX CAILLES
Analyse financière
Bouquet 42%
Mensualité cumulée 34%
Décote (DUH) 24%
VENTE à TERME OCCUPÉE avec usufruit de 10 ANS au profit du vendeur PARIS XIIIeme BUTTE AUX CAILLES Appartement style loft 3/4 pièces de 70 m² traversant -JARDIN EXCEPTIONNEL DE 90 M2 -Mezzanine,cave et parking Investissez à la Butte aux Cailles, dans un quartier recherché par ses nombreux commerces, restaurants, proche du métro Place d'Italie et Tolbiac. Bouquet de 415 000 euros et mensualités de 2858 euros pendant 10 ans. Le vendeur conserve la jouissance (usufruit) du bien jusqu'à son décès. IL conserve également les charges, taxes foncières et futurs travaux votés à sa charge.
Descriptif du bien
VENTE à TERME OCCUPÉE avec usufruit de 10 ANS au profit du vendeur PARIS XIIIeme BUTTE AUX CAILLES Métro Place d'Italie Métro Tolbiac La Butte aux Cailles est une adresse bien connue et mythique de Paris ! Venez découvrir cet appartement style loft,composé d'une entrée, un séjour une chambre, une mezzanine, cuisine ouverte donnant sur la véranda, et le point fort de cet appartement : un magnifique jardin de 90 m2. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 70 m²
Année de construction : 2026
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Veranda
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 429 €
Taxe foncière : 1353 €/an
Chauffage
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75013
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 178716
Transports : Métro, Bus
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422675069) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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