Cambrai - Maison 8 pièces
Vous investissez dans cette Maison de 150 m²
Vous faîtes l’acquisition de cette maison de 8 pièces avec jardin d’une valeur de 215 000 €.
Bénéficiez d’un abattement de 92 665 euros.
En partant d'une valeur de 215 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 122 335 €.
Ce prix sera payé par un versement 48 275 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 635 euros.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Cambrai - Maison 8 pièces
Vous investissez dans cette Maison de 150 m²
Vous faîtes l’acquisition de cette maison de 8 pièces avec jardin d’une valeur de 215 000 €.
Bénéficiez d’un abattement de 92 665 euros.
En partant d'une valeur de 215 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 122 335 €.
Ce prix sera payé par un versement 48 275 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 635 euros.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Située au calme, venez découvrir cette maison.
Cette maison se compose
au RDC, d’une entrée, une chambre, un bureau, d’une véranda aménagée en un salon - salle à manger, un boudoir, une cuisine, d’un wc, une salle de bain
au 1er étage, nous avons 3 chambres, et un espace bureau.
Elle dispose aussi d’une cave, et d’un garage servant d’atelier et un jardin
Installation en 2023 d'une pompe à chaleur.
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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