Appartement en vente à terme occupée

4 pièces - 103m²

Nancy (54000)

🏡 NANCY : VENTE À TERME – Occupation à vie / Paiement sur 15 ans Investissez dans un appartement idéalement situé à Nancy, proche des écoles, facultés, des commerces, 2 mns d'un arrêt trolleybus, au cœur d’un secteur prisé. 📍 Localisation premium : • 🚆 1.6 km de la gare SNCF • 🛒 Commerces à pied • 🚲 Piste cyclable, trolleybus 💰 Un investissement performant et sécurisé En vous portant acquéreur de cet appartement, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 62 %, rare dans un secteur aussi recherché. 108 357 € de plus value immédiate ! Votre investissement s’articule ainsi : • 💵 Capital initial : 23 616 € (Honoraires de conseil inclus) • 💶 Mensualités : 330 € • ⏳ Durée : 15 ans En cas de libération anticipée pendant le paiement de la mensualité ou après ces 15 ans, une rente viagère complémentaire de 250 € sera à payer pour pouvoir occuper ou louer le bien. Charges annuelles 2106 € dont 1395€ récupérables Frais de notaire calculés sur la valeur économique : 66413 € € soit environ : 6900 € Pas de crédit bancaire nécessaire. 🔐 Les avantages pour l’investisseur : • 🎯 Maîtrise totale de l’aléa • 🏡 Aucune gestion locative • 🔒 Placement sécurisé et indexé sur un marché porteur • 🤝 Investissement socialement responsable, permettant à l’occupant de rester dans son appartement sereinement