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Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 90m²
proche de Nancy (54000)

33 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Nancy (54000)

Maison

90m²

4 pièces

Femme, 82 ans

Homme, 88 ans

Ref : 421454049

Charmante maison de 90 m2 sur 5 ares de terrain comprenant un salon-séjour, 3 chambres,trois garages,une cave,une terrasse et un jardin clos.

Descriptif du bien

Charmante maison de 90 m2 sur 5 ares de terrain comprenant un salon-séjour, 3 chambres,trois garages,une cave,une terrasse et un jardin clos chaudière bois + fioul sous-sol comprend une chambre + atelier avec un accès au jardin

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²

Surface du terrain : 549 m²

Année de construction : 1980

Nombre de niveaux 2

Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Buanderie

À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 400 €/an

Ordures ménagères : 160 €/an

Chauffage

Énergie : bois

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

260 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Nancy

Code postal : 54000

Département :

Meurthe-et-Moselle

Région :

Lorraine

Habitants : 105468

Transports : Bus, Autoroute, Car

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