Homme, 67 ans
Bouquet FAI79 647 €
Valeur du bien 139 000 €
Maison en viager occupé 5 pièces - 110m² Longuyon (54260)
Longuyon (54260)
48 % de décote
Viager occupé, Longuyon (54260)
Maison
110m²
5 pièces
Homme, 72 ans
3 FRONTIÈRES LUXEMBOURG – BELGIQUE – FRANCE LONGUYON Saisissez cette Opportunité d’Investissement dans le secteur prisé et sécurisé des 3 Frontières.
Descriptif du bien
3 FRONTIÈRES LUXEMBOURG – BELGIQUE – FRANCE LONGUYON Saisissez cette Opportunité d’Investissement dans le secteur prisé et sécurisé des 3 Frontières. Dans quartier résidentiel "Les Épinettes" Maison spacieuse et lumineuse en parfait état env. 110m² – Terrain 626m² Vaste salon avec cheminée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, sdb, wc. A l’étage combles aménagées. Grand garage, atelier, buanderie avec douche et wc. Superbe terrain arboré.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 110 m²
Surface du terrain : 626 m²
Année de construction : 1975
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Sous-sol, Atelier, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1312 €/an
Ordures ménagères : 375 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Longuyon
Code postal : 54260
Département :
Meurthe-et-Moselle
Région :
Lorraine
Habitants : 5754
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport
Annonces viager similaires
43 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422254020
Maison - 4 pièces - 70m²
Longuyon (54260)
39 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422554041
Maison - 5 pièces - 104m²
Pompey (54340)
Homme, 78 ans
Bouquet FAI50 140 €
Rente 499 €/mois
Valeur du bien 161 612 €
Prix d'achat 98 422 €
45 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422654001
Appartement - 4 pièces - 86m²
Nancy (54000)
Femme, 71 ans
Homme, 78 ans
Bouquet FAI108 424 €
Valeur du bien 196 420 €
37 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422554031
Maison - 2 pièces - 57m²
Bainville-aux-Miroirs (54290)
Femme, 76 ans
Bouquet FAI24 045 €
Mensualités 296 €/mois
Valeur du bien 95 000 €
Prix d'achat 59 565 €
51 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422554040
Maison - 5 pièces - 130m²
proche de Lunéville (54300)
Homme, 69 ans
Bouquet FAI22 936 €
Rente 278 €/mois
Valeur du bien 123 200 €
Prix d'achat 60 614 €
34 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422654002
Maison - 4 pièces - 77m²
Pont-à-Mousson (54700)
Femme, 86 ans
Homme, 88 ans
Bouquet FAI36 702 €
Rente 450 €/mois
Valeur du bien 111 450 €
Prix d'achat 73 000 €
37 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422454020
Maison - 5 pièces - 120m²
Moutiers (54660)
Homme, 72 ans
Bouquet FAI125 200 €
Valeur du bien 200 000 €
53 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422554021
Maison - 15 pièces - 320m²
Nancy (54000)
Femme, 72 ans
Bouquet FAI61 890 €
Rente 1 141 €/mois
Valeur du bien 527 000 €
Prix d'achat 246 109 €
59 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422654023
Maison - 5 pièces - 133m²
proche de Nancy (54000)
Femme, 70 ans
Homme, 70 ans
Bouquet FAI61 750 €
Rente 300 €/mois
Valeur du bien 255 879 €
Prix d'achat 105 934 €
