30 min Luxembourg ville
20 min Esch sur Alzette
HERSERANGE
Résidence de standing parfaitement entretenue, dans quartier calme, proche de toutes commodités et accès autoroutes. Appartement chaleureux et lumineux de 37m² comprenant : entrée, chambre avec dressing, sdb, cuisine équipée, salon-séjour accès balcon exposition sud.
1 box en sous-sol, 1 cave, ascenseur, places de parking extérieures réservées à la résidence.
Caractéristiques de l'appartement
FRONTIÈRE LUXEMBOURG et BELGIQUE
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HERSERANGE
Opportunité rare d’investissement sécurisé et rentable
Partant d’une valeur de 90.000 €, vous achetez ce bien seulement 50.760 €
Par un versement unique le jour de l’Acte Authentique chez le Notaire de 50.760 € (Frais de conseils et de suivi inclus)
Uniquement en cas de libération anticipée, une rente de 150 € / mois sera mise en place, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter.
La Nue-Propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, SANS RENTE.
Reconnu placement d'avenir, c’est un investissement sécurisé, non fiscalisé, et frais de notaire réduits.
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HERSERANGE
Résidence de standing parfaitement entretenue, dans quartier calme, proche de toutes commodités et accès autoroutes. Appartement chaleureux et lumineux de 37m² comprenant : entrée, chambre avec dressing, sdb, cuisine équipée, salon-séjour accès balcon exposition sud.
1 box en sous-sol, 1 cave, ascenseur, places de parking extérieures réservées à la résidence.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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