Commerce en viager libre

1 pièce - 169m²

Nancy (54000)

Offre rare et exceptionnelle: VIAGER LIBRE Rue HERE à NANCY, c'est une rue emblématique située à Nancy, elle est renommée pour son importance historique et son rôle dans le développement urbain de la ville, elle commence à la Place Stanislas, passe par l'Arc Héré, et se termine à la Place de la Carrière. Elle traverse une partie importante du centre historique de Nancy, conçue au XVIIIe siècle par l'architecte Emmanuel Héré de Corny, qui était l'architecte officiel de Stanislas Leszczynski, duc de Lorraine et ancien roi de Pologne. La rue fait partie d'un ensemble architectural et urbain plus large qui comprend également la Place Stanislas, l'Arc Héré et la Place de la Carrière. Cet ensemble a été construit entre 1751 et 1755 sous la direction de Stanislas Leszczynski. Elle fait partie de l'ensemble architectural de Nancy qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1983 en raison de son importance historique et de sa beauté architecturale. La rue, ainsi que les places adjacentes, est souvent le site de divers événements culturels, festivals et célébrations publiques. La rue Héré est une artère centrale de Nancy, riche en histoire et en patrimoine architectural. Elle joue un rôle clé dans la configuration urbaine de la ville et constitue un témoignage remarquable de l'urbanisme du XVIIIe siècle. Pour les visiteurs comme pour les habitants, elle offre une expérience culturelle et visuelle inégalée, faisant de Nancy une destination incontournable... Vous investissez dans ce local commercial par le biais d'un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire, en versant au comptant chez le notaire, un bouquet FAI de 982 500 € pour un bien d'une valeur de 1 500 000 € et une épargne mensuelle de 3975 €, financée par un loyer mensuel de 4885 €. Charges annuelles répartition exercice 2022 : 7555 € dont 5380 € récupérables. Très belle opportunité de se constituer un patrimoine historique dans un bien et un secteur UNIQUE à NANCY Place STANISLAS