Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 95m²
Pogny (51240)

50 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Pogny (51240)

Maison
95m²
4 pièces
Homme, 62 ans
Ref : 422251059

Opportunité d'investissement dans la Marne

Descriptif du bien

POGNY 51 A 15 minutes de Chalons en Champagne. A 20 minutes de Vitry le François A 45 minutes de Reims A 1h30 de Paris en TER et à 1h03 en TGV A 20 minutes de l'aéroport Châlons-Vatry. Maison entièrement rénovée de 95m² Au RDC: une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un salon avec cheminée insert bois, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et une chambre avec dressing. A l'étage: un grenier à aménager dans sa totalité. A l’extérieur: un jardin clos de 791m² avec un double garage + atelier.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 95 m²
Surface du terrain : 791 m²
Année de construction : 2023
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Atelier, Dépendances, Buanderie, Remise
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 480 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Pogny
Code postal : 51240
Département :
Marne
Habitants : 800
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Aeroport

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Vente à terme occupée, Pogny (51240)

Maison
95m²
4 pièces
Homme, 62 ans
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Opportunité d'investissement dans la Marne

Descriptif du bien

POGNY 51 A 15 minutes de Chalons en Champagne. A 20 minutes de Vitry le François A 45 minutes de Reims A 1h30 de Paris en TER et à 1h03 en TGV A 20 minutes de l'aéroport Châlons-Vatry. Maison entièrement rénovée de 95m² Au RDC: une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un salon avec cheminée insert bois, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et une chambre avec dressing. A l'étage: un grenier à aménager dans sa totalité. A l’extérieur: un jardin clos de 791m² avec un double garage + atelier.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 95 m²
Surface du terrain : 791 m²
Année de construction : 2023
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Atelier, Dépendances, Buanderie, Remise
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 480 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Pogny
Code postal : 51240
Département :
Marne
Habitants : 800
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Aeroport