Viager occupé ville dynamique avec commerces
Qualité, rentabilité, sécurité.
VIAGER OCCUPE à 30 minutes de CHALONS EN CHAMPAGNE, à une heure du LAC DU DER, de TROYES et REIMS.
A FERE CHAMPENOISE, dans un secteur proche des commerces, joli pavillon très bien entretenu et offrant un cadre de vie agréable et calme, vendu en viager occupé par une dame de 72 ans.
Mme loge dans le bien toute sa vie et, en contrepartie vous l'achetez 55.573 €, soit 519 € / m² sur un marché local de 1.286 € / m² en moyenne.
Pour cela, il suffit de verser un bouquet de 27.495 € FAI hors frais d'actes notariés, puis une rente mensuelle viagère de 209 €.
Faites un placement intelligent et rentable !
Aidez autrui à mieux vivre tout en optimisant et en diversifiant votre patrimoine !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Champagne-Ardenne
Viager occupé ville dynamique avec commerces
Qualité, rentabilité, sécurité.
VIAGER OCCUPE à 30 minutes de CHALONS EN CHAMPAGNE, à une heure du LAC DU DER, de TROYES et REIMS.
A FERE CHAMPENOISE, dans un secteur proche des commerces, joli pavillon très bien entretenu et offrant un cadre de vie agréable et calme, vendu en viager occupé par une dame de 72 ans.
Mme loge dans le bien toute sa vie et, en contrepartie vous l'achetez 55.573 €, soit 519 € / m² sur un marché local de 1.286 € / m² en moyenne.
Pour cela, il suffit de verser un bouquet de 27.495 € FAI hors frais d'actes notariés, puis une rente mensuelle viagère de 209 €.
Faites un placement intelligent et rentable !
Aidez autrui à mieux vivre tout en optimisant et en diversifiant votre patrimoine !
Siège de la Communauté de Communes du Sud Marnais, FERE CHAMPENOISE se situe au coeur de la plaine champenoise au Sud de la Marne et compte 2152 habitants.
Fusionnée avec la commune de Normée en 1972, Fère-Champenoise est également jumelée avec la ville allemande de Bruchhausen (Ettlingen) depuis 1962.
Située au carrefour des grands axes de communication, Fère-Champenoise offre un accès privilégié à la RN4, à 130 kms de Paris.
Dans un secteur proche des commerces, joli pavillon très bien entretenu et offrant un cadre de vie agréable et calme. Vous disposez d'une entrée pratique, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une belle véranda, une cuisine aménagée indépendante, wc, salle de bains, trois belles chambres plus une place bureau, cave, deux garages, préau, jolie terrasse ainsi qu'un grand jardin idéal.
Emplacement idéal, produit de qualité, investissement pertinent !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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