Maison en viager occupé

6 pièces - 106m²

proche de Epernay (51200)

BOURSAULT : Le charme de la Champagne à votre portée Bienvenue à Boursault, un village d’exception niché au cœur de la Vallée de la Marne, où authenticité et douceur de vivre se mêlent harmonieusement. Ici, chaque rue raconte une histoire, chaque panorama vous offre une vue imprenable sur les célèbres vignobles champenois. Pourquoi choisir Boursault ? Un cadre idyllique : Entouré de vignes et de nature préservée, Boursault est un véritable havre de paix. Idéal pour une vie loin du tumulte urbain tout en restant proche des commodités. Un terroir d’exception : Situé en pleine région champenoise, vous serez au cœur d’un patrimoine viticole mondialement reconnu. Accessibilité optimale : À seulement quelques kilomètres d’Épernay et Reims, vous profitez d’une localisation privilégiée entre dynamisme et sérénité. Un village authentique : Avec son château majestueux et son charme pittoresque, Boursault séduit par son ambiance conviviale et son esprit de communauté. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet d’investissement ou une demeure de villégiature, Boursault est une destination à ne pas manquer. Dans un secteur calme du village vous pouvez investir dans un joli plain pied très bien entretenu offrant une entrée pratique, un grand salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, wc, salle de douches, trois belles chambres, une véranda chauffée agréable avec une jolie vue sur le jardin, un garage extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis entourant la maison avec environ une soixantaine d'arbres différents. Venez vite visiter !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

E

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