Viager occupé.
Investissez dans cette maison avec un bouquet frais d'agence inclus de 55 675€ suivi d'un effort d'épargne de 158€.
aucun travaux à prévoir:
Achetez en viager,c'est permettre d’améliorer la retraite de la vendeuse.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie
Viager occupé.
Investissez dans cette maison avec un bouquet frais d'agence inclus de 55 675€ suivi d'un effort d'épargne de 158€.
aucun travaux à prévoir:
Achetez en viager,c'est permettre d’améliorer la retraite de la vendeuse.
A seulement 20 minutes de VIRE et de 40 minutes de FLERS.
En rez de chaussée:entrée,séjour avec cheminée insert,salon-véranda,cuisine équipée,wc.
Au 1er étage:palier,4 chambres,salle de bain avec douche et baignoire,wc.
au second étage:grenier sous combles.
Garage et buanderie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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